Posted 14 августа 2019,, 07:51
Published 14 августа 2019,, 07:51
Modified 16 октября 2022,, 18:23
Updated 16 октября 2022,, 18:23
Обороты российского рынка стройматериалов за прошлый год выросли почти до 1,5 триллиона рублей, по информации издания «Бизнес вектор». Однако растет в основном денежная масса за счет подорожания сырья и инфляции, утверждают эксперты, но не реальное строительство. Производителей стройматериалов такая ситуация не устраивает.
«Это явно, что они недозагружены. Они об этом говорят у нас на заседаниях комитетов, на наших круглых столах. И это говорят и те, кто производит цемент, и те, кто производит другие материалы. Они говорят о том, что необходимо увеличивать объем строительства. Естественно, в первую очередь жилья, потому что это самое массовое строительство», — отмечает президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин.
Недостаток роста подтверждают данные о загрузке предприятия. В разной степени недозагружены производственные линии, которые выпускают стекло, кирпич, шифер, кровлю и гидроизоляцию.
Кирпичные заводы в России работают, что называется, вполсилы — их загрузка всего 53% от проектной мощности. Чуть больше (на 57%) загружены заводы по производству мягкой кровли и материалов для гидроизоляции. Усерднее остальных работают стекольные заводы, где средняя загрузка производства 85%.
В Ставропольском крае темпы строительства на самом деле не растут, хотя правительство ежегодно отчитывается об увеличении ввода жилья. Новая жилплощадь действительно прирастает. В последние 15 лет рост чаще всего на 1-3%. Бывали и провальные годы (2009, 2015, 2016), и годы феноменального роста (2007, 2008, 2014). Рост обеспечен в основном жилищным строительством, которое составляет около 85% в общем объеме новых зданий в крае.
Здания промышленных предприятий в последние годы тоже строят усиленными темпами. Только за прошлый 2018 год зафиксирован почти 8-кратный прирост.
Несмотря на прирост в отдельных сегментах, общий объем строительства в крае все-таки снизился в прошлом году почти на 15%. Резко сократилось строительство в сельхозпредприятиях (-66%), строительство коммерческой недвижимости (-11%), учебных заведений (-10%) и зданий медучреждений (-95%).
Сокращение может быть связано с проблемами производителей. Ставропольские заводы стройматериалов почти поголовно заняты выпуском кирпича, черепицы и только 5% выпускают плитку. Но кирпич — не самый прибыльный продукт в нише стройматериалов. Кирпичные заводы имеют только 10% всего оборота рынка стройматериалов в стране.
Акцент краевых заводов на кирпиче понятен, он обусловлен природными ресурсами. Из полезных ископаемых здесь больше всего песка, строительного камня и разносортной глины. Общие запасы этих стройматериалов оцениваются примерно в $50 миллиардов.
Кроме ресурсов, недалеко находятся и основные регионы-стройплощадки — Кавминводы, Чечня и Ингушетия. Именно сюда поставляют большую часть продукции ставропольские производители кирпича, которые работают с крупными застройщиками.
При этом добывающие предприятия в крае самые закредитованные — за ними больше 54% от всех долгов местных предприятий перед банками и другими кредиторами.
Отрасль, по отзывам участников рынка, до сих пор не оправилась от кризиса 2014 года. После резкого повышения валютного курса на фоне антироссийских санкций резко подорожало импортное оборудование. А от него зависит почти вся отрасль в крае — кирпич производят в основном на немецком или итальянском оборудовании, отмечают собеседники агентства, связанные с отраслью.
«Наши [предприятия] не производят такое промышленное оборудование в таком объеме. Для выпуска такого количества, как мы бы хотели выпускать клинкерный кирпич и черепицу, они очень сильно были заинтересованы, Наши — нет», — рассказала замдиректора компании ООО «ГКСМ» Ирина Ковалева.
Одновременно примерно вдвое выросла себестоимость производства кирпича. Поэтому пока местные производители стройматериалов вынуждены приостановить модернизацию предприятий.